청년 주택드림 청약통장 전환 방법

 

청년 주택드림 청약통장 전환 방법

 

 

청년들이 자신의 주택을 구입할 수 있는 주거 사다리 역할을 하는 청년 주택드림 청약통장이 2월 21일부터 출시되었습니다.

기존의 청년 우대 구독 저축을 전환하고, 대상 고객 및 신규 계좌 개설 조건을 살펴봄으로써, 저축과 구독 및 대출을 연계하여 청년들이 자산을 구축하고 주택을 구입할 수 있도록 도움을 주는 정책인데요.

이 새로운 계좌는 청년들이 주택 시장에 보다 쉽게 접근할 수 있도록 설계되었습니다. 청년 주택드림 청약통장으로 청년들은 저축을 통해 자산을 쌓고, 이를 바탕으로 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 있게 됩니다. 이 프로그램은 청년들에게 더 나은 미래를 위한 투자 기회를 제공하며, 자신만의 집을 마련하는 꿈을 실현하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

대상 고객은 주로 주택 구입을 희망하는 청년들이며, 계좌 개설 조건 및 자격 요건은 청년의 나이, 소득, 주택 소유 여부 등에 따라 다를 수 있습니다. 청년 주택드림 청약통장은 청년들의 주택 구입을 위한 저축을 장려하고, 주택 구입을 위한 자금 마련에 도움을 주기 위해 다양한 혜택과 우대 조건을 제공할 예정입니다.

이 계좌를 통해 청년들은 자신의 재정 상태를 개선하고, 주택 구입 목표를 보다 쉽게 달성할 수 있을 것입니다. 청년 주택 꿈 구독 계좌는 청년들에게 더 나은 주거 환경을 제공하고, 주택 시장에 새로운 기회를 열어줄 것으로 기대됩니다.

 

 

 

청년 내 집 마련 1.2.3.

국토교통부가 청년들의 주택 구입 및 자산 형성을 촉진하기 위해 새로운 지원 정책, [청년 내 집 마련 1.2.3.]을 도입했습니다. 이 정책은 1년간 특별 구독 계좌를 통해, 생애 주요 시점에 2%대 저금리 대출의 특혜를 부여합니다.

청년들이 마주한 주거 난제에 대한 실질적인 대안을 마련함으로써, 그들의 경제적 발전과 사회적 성숙을 지원하는 데 기여할 전망입니다. 이 프로그램은 청년들이 주택 구입이라는 목표를 달성하도록 강력하게 백업할 것입니다.

 

1단계. 청년 주택드림 청약통장 자격 요건 확인

청년 주택 꿈 구독 계좌는 기존 청년 구독 계좌에 비해 더 유연한 가입 조건을 제공합니다.

- 소득 조건 : 기존 연간 소득 3,600만 원 이하에서 ▶ 연간 소득 5,000만 원 이하로 조정
- 주택 소유 여부 : 가구주 무주택자에서 ▶ 무주택자로 변경
- 이자율 : 최대 4.3%에서 ▶ 최대 4.5%로 상향
- 납입 한도 : 최대 50만 원에서 ▶ 최대 100만 원으로 증가

 

2단계. 청년 주택드림 청약통장으로 대출 연계

청년 주택드림 청약통장으로 당첨되고 몇 가지 조건을 충족시킬 경우, 청년 주택드림 대출로 연결됩니다. 매매 가격의 최대 80%까지 최장 40년간 연 2.2%의 저리 대출을 제공한다고 하니 반드시 확인해 보세요.

- 구독 기간 : 청년 주택 꿈 구독 계좌 1년 이상
- 납입 금액 : 1,000만 원 이상
- 소득 기준 : 단독 가구 연 7,000만 원 이하, 결혼 가구는 연 1억 원 이하
- 대출 한도: 당첨 시 매매 가격의 최대 80%까지 대출 가능
- 이자율 : 연 최소 2.2%부터 (만기 및 소득별 차등 적용)
- 기타 조건 : 시가 6억 원 이하 및 전용 면적 85㎡ 이하 주택

 

3단계. 생애주기별 금리 인하

생애 주기에 걸쳐 결혼, 출산, 다자녀를 포함한 다음 조건을 충족할 경우, 대출 이자율이 감소됩니다.

- 결혼 : 0.1% 포인트 감소
- 출산 : 0.5% 포인트 감소
- 다자녀 : 0.2% 포인트 감소

 

청년 주택드림 청약통장 전환방법 및 가입

현재 청년 우대 구독자는 자동으로 청년 주택 꿈 구독 계좌로 전환됩니다. 일반 구독 저축 계좌 구독자도 소득 기준 및 무주택 요건과 같은 청년 주택 꿈 구독 조건을 충족한다면 구독 전환을 신청할 수 있습니다.

- 청년 우대 은행 계좌 구독자 : 출시 시 일괄적으로 자동 전환
- 일반 구독 저축 구독자 : 출시 후 전환 신청 가능
* 청년 주택 꿈 구독 계좌를 취급하는 은행을 방문하여 전환 신청을 해야 합니다.

이러한 전환 프로세스는 청년들이 보다 우대받는 조건에서 주택 구매를 위한 자산을 쌓을 수 있도록 돕기 위한 것입니다. 청년 주택 꿈 구독 계좌로의 전환은 청년들에게 더 많은 혜택과 기회를 제공하며, 주택 구입 목표를 향한 그들의 여정을 지원합니다. 청년 우대 및 일반 구독자 모두가 이 기회를 최대한 활용하여 자신의 주택 구매 계획을 실현하기 바랍니다. 은행 방문 시 필요한 서류와 절차에 대한 정보를 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 취급은행

우리은행	국민은행	농협은행
신한은행	기업은행	하나은행
부산은행	경남은행	우리은행

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입 이벤트

은행	출시 이벤트
우리	<가입금 지원 무료 가입 이벤트> 대상 : 신규 가입자 & 전환 가입자 기간 : 출시일 ~ 예산 소진시 까지 (10,000명) 내용 : 캐쉬백 및 바우처 지원을 통한 가입금 최대 2만원 지원
국민	<신규 가입 이벤트> 대상 : 신규 및 전환 가입자 & 응모 고객 기간 : 출시일 ~ '24.3.31. 내용 : 이벤트 기간 중 가입자를 위한 청년 주택드림 청약통장 가입 전용 KB 금융쿠폰 (2만원) 제공 이벤트 기간 중 신규 가입 & 자동 이체(2만원 이상) 고객 추첨 경품 제공 (리클라이너, 다이슨 스트레이너, 애플워치9, 스타벅스 모바일 쿠폰 등)
농협	<출시 기념 이벤트> 기간 : 출시일 ~ 4월 말 내용  - 신규 가입고객 선착순 1,500명 모바일 쿠폰 지급  - 신규 가입 고객 중 자동ㅊ이체 등록 대상 고객 47명 경품 추첨
신한	<청약 대고객 프로모션> 대상 : 만 19세 ~ 34세 이하 신규 가입자 기간 : 3월 경 ~ 4월 말 방법 : 캐쉬백 또는 경품 랜덤 지급
기업	<청년 주택드림 청약통장 바우처 지원> 대상 : 34세 이하 가입자 기간 : 출시일 ~ '24.12.31. 규모 : 2억원 한도(20,000명) 방법 : 가입자 대상 바우처 1만원 지원
하나	<가입 이벤트> 대상 : 신규 및 전환 가입자 기간 : 출시일 ~ '24.4.30. 내용 : 드림통장 가입금액 2만원 쿠폰지원 (전환 시 캐시백)
부산	<사회 초년생 가입 이벤트> 대상 : 사회 초년생 부산은행 급여계좌 신규 고객 기간 : 출시일 ~ '24년 4월 말 내용 : 가입자 대상 2만원 캐시백 (10만원 이상 자동이체 등록 / 유지 고객) *대출 우대금리 제공으로 고객 혜택 추가 제공 <부산소재 대학 신입생 "캠퍼스 마케팅"> 대상 : 신입생 및 재학생 (대학교 영업소가 있는 10개 대학 우선 시행) 기간 : 3월 ~ 5월 말 내용 : 가입 선물 제공
경남	<가입 고객 경품 이벤트> 대상 : 신규 가입 고객 기간 : 출시일 ~ '24년 7월 말 내용 : 아이패드, 에어팟, 애플워치 등 경품 제공

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 소득공제

납입 금액에 대해 연간 최대 4.5%의 이자율을 제공하며, 납입 금액의 최대 40%까지 소득세 공제 혜택을 제공합니다. 앞으로 이자 소득 500만 원까지 세금 면제 혜택이 제공될 예정이라고 합니다.

- 세금 면제 : 이자 소득에 대한 과세가 면제되며, 소득세율은 15.4%입니다.
- 소득 공제 : 연간 급여의 40%에 해당하는 소득 공제를 제공하며, 최대 300만 원까지입니다.

이러한 혜택은 납입자의 경제적 부담을 줄이고, 장기적인 자산 형성을 장려하기 위해 마련된 조치입니다. 이자 소득에 대한 세금 면제와 소득 공제 혜택을 통해, 납입자는 더 많은 이익을 얻을 수 있으며, 이는 특히 장기 저축을 계획하는 이들에게 큰 도움이 될 것입니다. 이와 같은 정책은 납입자들이 보다 안정적으로 자산을 쌓아갈 수 있는 환경을 조성하며, 재정적 목표 달성에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장 이율

일반 주택 구독 저축의 이자율에 1.7%가 추가됩니다(주택 미소유 기간에 적용)

가입 기간이 2년 이상일 경우, 원금 5천만 원 한도로 최대 10년간 우대 이자율이 적용됩니다. 가입 기간 중 주택을 취득할 경우, 우대 이자율은 주택 미소유 기간 동안에만 적용됩니다.
 

마무리

주택 구독 저축과 관련된 최근 정책 변경은 미래의 주택 소유자들에게 희망적일 수 있을 텐데요. 가입 기간이 2년을 넘어서면 최대 10년간 원금 5천만 원에 대해 우대 이자율이 적용되고, 이는 주택을 아직 소유하지 않은 이들에게 커다란 혜택을 제공합니다. 주택을 구입하는 동안에도, 무주택 기간 동안의 우대 이자율 적용으로 재정적 이익을 누릴 수 있습니다. 이 정책은 청년과 미래의 주택 구매자들이 자산을 쌓아가는 데 큰 도움이 될 것입니다. 장기적인 관점에서 볼 때, 이러한 우대 조치는 주택 구매를 향한 길을 더욱 명확하고 접근하기 쉽게 만들어줍니다. 주택 구매의 꿈을 실현하기 위한 첫걸음으로, 이 정책은 많은 이들에게 긍정적인 변화를 가져다줄 것입니다.